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新生活は新鮮な気持ちで始めたい!
そんなあなたにぴったりな新築賃貸物件を集めました。
新築物件は、間取りの工夫や設備・セキュリティが充実していたりと魅力的な住まいが多数集まっています。築浅物件でも新築に劣らない設備ながら家賃が安めに設定されたお得な物件が見つかる可能性があります。
ピタットハウス岡本店があなたにぴったりなお気に入りの住まいを
豊富な物件から見つけるお手伝いをさせていただきます!

新築賃貸物件

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新生活にぴったりの新築を!

新築物件で新生活をスタートを始めたい方、新築に近い築浅物件で暮らしたい方におすすめなのが新築物件です。新築物件はきれいなだけではなく、暮らしやすさにも配慮して作られているので、住み心地に満足した生活が送れます。また、新築物件はちょっと予算が厳しいという方にも、築浅物件をご紹介します。状態をしっかりと保っておりますので、ほぼ新築の家にお安く住むことが可能です。

新築の賃貸物件のメリット

便利で、安全で、美しい!3拍子!

新築マンションの一番の強みはお部屋がキレイなこと。現代的なデザインの、傷やシミのないまっさらな部屋に住むことができます。
また、ビルトイン設備が充実しており、キッチン、お風呂場やトイレなども使いやすく設計されています。家事の手間が省け、その分の時間を趣味などに使えます。
そして、オートロックや監視カメラなど、最新の技術によるセキュリティも魅力的。 さらに、年々地震に対する不安が高まりつつありますが、新築住宅であれば、建物の基礎から最新の耐震設計で作られています。このような防災対策の面から見ても、新築を選ぶ価値は大きいです。

ピタットハウス岡本店のおすすめ新築築浅物件特集

2024/5現在の物件情報です。

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  • 1R~
    1DK
  • 1LDK~
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    3DK
  • 3LDK~
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地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
神戸市東灘区 5.27万円
神戸市灘区 5.53万円
芦屋市 5.65万円
西宮市 5.47万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
神戸市東灘区 8.87万円
神戸市灘区 9.3万円
芦屋市 8.41万円
西宮市 9.56万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
神戸市東灘区 11.69万円
神戸市灘区 9.9万円
芦屋市 11.81万円
西宮市 11.35万円
地域別/賃貸物件検索 地域別の家賃相場
神戸市東灘区 12.69万円
神戸市灘区 10.8万円
芦屋市 17.22万円
西宮市 13.8万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

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岡本駅

岡本駅周辺に住む

岡本駅は阪急特急停車駅となっており、「阪急梅田」まで20分、「阪急神戸三宮」まで7分と都心部まで手軽に行けるのがオススメポイントです。また、岡本駅周辺には人気の小学校区が多数あり、ファミリー様にも大人気のエリアとなっており転勤で岡本駅周辺に住む方も多数いらっしゃいます。大学は甲南女子大学、甲南大学、神戸薬科大学とあり学生様むけの物件も多数あるエリアです。岡本駅には駅直結のスーパーがあり新生活の手助けになること間違いなし。日用品を買い揃えるのも岡本駅徒歩2分圏内にドラッグストア、コンビニとあるのもオススメポイントです。岡本駅の北側は戸建が多いエリアとなっており、閑静な住宅地です。岡本駅南側は分譲マンションが多数あり高級感あふれた街並みとなっております。子育てをするのに最適な街岡本でお部屋探しの際は賃貸・売買をしております 「ピタットハウス岡本店」までご相談ください。

岡本駅

岡本駅周辺のおすすめスポット

神戸市東灘区は、どんな町?? 神戸市東灘区は、高級住宅街や周辺環境など、神戸市の中でも最も治安が良く、子育てしやすいエリアで単身者からファミリー層まで非常に人気のエリアです。 特に人気の駅は阪急岡本駅。神戸三宮駅と梅田駅を結ぶ阪急神戸本線の停車駅で、神戸市の一番東に位置する岡本駅。特急に乗れば、神戸三宮駅から1駅7分、梅田からも5駅20分で来ることができます。 また、東西を結ぶ電車が3路線走る阪神間で、一番北側を通る阪急と真ん中を通るJR神戸線との間が一番近いのが、「阪急岡本駅」と「JR摂津本山駅」になります。 その間はわずか300メートル。徒歩5分程度で移動出来るので、阪急とJRの乗換えのために岡本へ降り立つ人も多くいます。 まだまだ岡本の魅力はたくさんあります。岡本駅から北へ7分ほど歩いたところにある「岡本梅林公園」。岡本は昔から梅が有名で、江戸時代には「梅の岡本」と紹介されていたほどなんです。 岡本の高台にあり、梅の季節はもちろん、それ以外の季節でも美しい神戸の景色を楽しむことができます。 岡本駅から北に約500メートルと近く、高い標高ではないですが、岡本周辺は高い建物がないためここからでも神戸を一望できます。海まで抜けた景色がすごく綺麗です! 岡本商店街にはたくさんのお店があります。オススメのお店を何件かピックアップ。 雑貨なら「ナイーフ」 大通りから少し入った路地にある「ナイーフ」。ガラス窓からは中にある可愛い雑貨が見えていて、お店に入る前からテンションがあがります。世界中のキッチン用品や、フック、日曜雑貨などを扱っています。 岡本にオープンして既に20年以上。「神戸で雑貨店といえば?」と聞かれれば必ず名前があがるお店です。 パン屋なら「フロイン堂」 岡本はパン屋さんの激戦区。有名どころが多数出店していますが、なかでもおすすめなのが「フロイン堂」。80年以上変わらい手で捏ねる製法とレンガ窯で焼かれるパンが大人気。特に食パンは毎日ほとんど予約で売切れてしまうため、絶対に手に入れたい方は予約していってくださいね。まるで一軒家のような外観。パン屋さんだと知らなかったらそのまま通り過ぎてしまいそうなこじんまりとしたお店なので、注意してくださいね! スイーツならルイスブラン 嵐が、「NHK紅白歌合戦」の楽屋見舞いとして配ったチョコレートサンドとしてファンの中では超有名なLouis Blanc (ルイスブラン)を、ご存じでしょうか? 嵐セットというものを頼めば、楽屋見舞として、実際に配ったものと同じお味のセットを購入することが出来ます。お店は、阪急岡本駅を降りて西へすぐの場所。この通りは短時間でも駐停車は絶対にできません。 西に狭く急な曲がり角があり、時間帯によっては、甲南大学の学生さんなど通る人がひっきりなし。過去、顔面蒼白になっているドライバーさんを何度となく見かけたことがあります…。車では、この通り自体に入るのを止めておいた方が無難です。 岡本駅・東灘区の魅力は言葉だけではなかなかすべてを伝えるのは難しいです。皆さん一度足を運んでぜひこの素晴らしい街を体験してみてください。 きっと皆さん住みたくなるはず!!!東灘区・芦屋・西宮でお部屋をお探しの際は是非ピタットハウス岡本店のご利用ください。不動産のプロが皆さんに最高なお部屋をご紹介させて頂きます。

岡本駅

岡本駅周辺のおすすめエリア

岡本駅は、阪神間の高級住宅街として知られており、閑静な住宅街と活気ある商店街が共存する魅力的な街です。 活気ある商店街、大型スーパーやショッピングモールも充実しており、日常の買い物やグルメを楽しむのに便利です。 商店街の周辺には、おしゃれなカフェやレストラン、雑貨店などが軒を連ねており、散策を楽しみながらショッピングやグルメを楽しめます。 高級住宅街として知られる岡本駅周辺は、閑静な住宅街が広がり、子育て中のファミリーや老後のゆったりとした生活にも適しています。 岡本駅周辺には、甲南大学などの教育機関があり、学生の街としても知られています。 都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた、暮らしやすい街として人気を集めています。

岡本駅

岡本駅周辺の賃貸物件探しのコツ

岡本駅は、女性の一人暮らしやファミリーにおすすめの街です。 駅の南側には飲食店やスーパーなどお店が充実しており、北側は一軒家が多く、閑静な住宅街が広がっているので、治安が良く住みやすいです。 ワンルームの家賃相場は5〜6万円程度で、ファミリーやカップル向けの1LDK~2LDKの家賃相場は7〜12万円程度です。 神戸三宮まで約8分、梅田まで25分と、交通アクセスが良好なので、通勤を重視している方には特におすすめです。 駅の周辺はオシャレなカフェなどが多く、女性にとても住みやすい街です。

岡本駅

岡本駅の交通事情

南部からは、「阪神電鉄」「JR東海道山陽本線」「阪急電鉄」の3つの鉄道路線が利用でき、主要駅は御影駅、住吉駅、岡本駅などです。これらの駅からは、西の中心地神戸三宮まで約10分、東の中心地大阪梅田まで約25分と、アクセスが便利です。
また、区内を走る「神戸市営バス」「阪急バス」「阪神バス」などの路線バスを利用することで、南北にわたる各線各駅への相互利用が可能になります。「阪神電鉄」の御影駅から「JR東海道山陽本線」の甲南山手駅へのアクセスも可能で、日常生活に便利です。
東は大阪方面、西は神戸市以西を結ぶ主要道路は、南から「国道43号線」「国道2号線」「山手幹線」があります。「阪神高速5号湾岸線」「3号神戸線」を利用することで、車で広範囲へのアクセスが可能です。また、「神戸空港」へは電車、車、ポートライナー、バスなど様々な手段があり、「関西国際空港」へはベイシャトルを利用して40〜50分でアクセスできます。

新築賃貸物件でよくある質問

Q

新築賃貸物件とはどんなお部屋?

A

新築賃貸物件は、新しく建てられた建物や住宅の中で、まだ誰も住んでいない状態で賃貸されている物件を指します。建物や住宅がまだ未使用であるため、施設や設備が最新であり、一般的には高品質な仕上げがされています。また、建物自体も新しいため、耐震性やエネルギー効率などの基準が高いです。

Q

“新築賃貸”と“築浅賃貸”の違いは?

A

新築賃貸物件は、建てられてから1年以内で、まだ誰も住んでおらず未使用の物件を指します。築浅賃貸物件は、建てられてから3年以内の賃貸物件を指します。ただし、新築賃貸でも誰かが入居したことがある場合は、「築浅賃貸物件」として扱われます。築年数と入居歴の違いにより、新築は未使用の1年未満の物件、築浅は3年未満の物件となります。

Q

新築物件を選ぶメリット、デメリットは?

A

新築物件の魅力は、まだ誰も住んでいないため内外装が美しく、最新の設備が整った住環境が手に入ることです。これにより、入居時から快適な生活が始められます。ただし、競争率が高いため、希望する物件がすぐに埋まってしまうことがあります。一部の人は完成前のプランや同型の他の部屋を見て決定し、内見の段階になると既に選ばれてしまうことも少なくありません。

顧客満足度No.1

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そのため、お客様からの評判が高く
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急ぎで物件を探しており、こちらからの急な連絡にもすぐに対応していただけました。おススメしていただいたとても良い部屋が決まり、引っ越しまでの手続きもとてもスムーズで満足です。担当していただいた松原さんありがとうございました。

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三村さんに担当して頂きました。 とても丁寧に接客、物件紹介をしてくださりとてもスムーズに物件を決めることが出来ました!とても満足してます。ありがとうございました🙏

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三村さんに担当していただいて、楽しくお話しをさせていただきながら内見をさせていただきました。すごく親しみやすく、物件などもこちらの要望通りのものを事前に聞いてもらい調べていただいて用意をしてくださっていました。お陰で素敵なマンションを見つける事ができました。 ありがとうございました。

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三村さんに接客してもらいましたが、こちらの要望にも親切に対応してくださりました。LINEでやり取りできるのも楽で、なんでも聞けるところがよかったです。

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松原さんがとても丁寧で親身に対応していただきました。 この度はありがとうございます。

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ピタットハウス岡本店で活躍しているスタッフが
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ピタットハウス岡本店は、神戸市東灘区・芦屋市・西宮市など人気のエリアの物件情報を数多く扱っております。 弊社は姫路・神戸市内を中心に7店舗を展開している地域密着の不動産会社です。 賃貸・売買双方を専門とする事により、幅広い視野でお客様にご提案させて頂きます。 それぞれのメリット・デメリットをご説明させて頂き最良のご提案をさせて頂きます。 また、他社様ではない管理物件やインターネットに掲載していない非公開物件も多数取り扱いしております。 弊社は2007年に神戸にて創業した当社は、創業期より他の不動産会社とは違いをもてるサービスを目指して、賃貸仲介業を中心に事業を展開してまいりました。 「お客様にとっての幸せ、豊かさとは何か?」を追い求めていった結果、 現在は賃貸仲介業・売買仲介業・不動産管理業・不動産買取販売業・リノベーション事業など、ライブデザイン独自のソリューションを提供しております。 ITの普及によりドラスティックな変化を進めている不動産業界ですが、私たちはそんな業界の変化に日々耳を傾けながら、 お客様の暮らしがライブデザインを通じ、少しでもhappyなものとなれるよう、最幸のサービスを提供する事をお約束いたします。 我々ライブデザインピタットハウス岡本店は、サービスカンパニーとして不動産業界のプロフェッショナル集団となり、 関わる全ての人々の人生が明るく、楽しく、豊かになることを目指していきたく思います。 ピタットハウス岡本店は『スピーディーな行動力と豊富な情報量で必ず理想の物件をご紹介致します。』 一番大切に考えていることは、お客様に伝える情報量だと考えています。 物件情報の多さは勿論、お部屋探しにおいて大切だと考えるポイントは沢山ありますので、色んな情報をお伝えした中から お客様のシチュエーションに合わせた最高の住まいをマッチング致します!

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